Opname

De opname is een visueel onderzoek van het object waarbij alle sterke en zwakke punten van elementen worden gerapporteerd die onder normale omstandigheden waarneembaar zijn. Op basis van kennis, ervaring en technische inzicht, heeft u een gedetailleerd rapport in handen met de geconstateerde gebreken.

Essentiële punten tijdens de opname

Hieronder vindt u een aantal essentiële punten waarop wordt gelet door ons tijdens de opname van u (toekomstige) woning/bouwproject; met enkele toelichtingen:

Element, mogelijk gebrek

Fundering/ kruipruimte

Barst, krimp- en zetting scheuren fundering Schade, aantasting metsel-, beton- en staalwerk

Metsel- en voegwerk/ Lateien

Scheurvorming, vervorming, scheef stand metselwerk Roestvorming van ankers, vorstschade, erosie, zout uitbloei Verzanding, erosie, verwering voegwerk vochtdoorslag.

Kozijnen/ ramen/ deuren

Open hoekverbindingen houtrot aantasting Klemmen, vervormingen. Hang en sluitwerk ( politie keurmerk )

Dakconstructie (hout)

Houtrot, houtworm- en boktor aantasting Doorbuiging

Dakbedekking (schuin/ plat)

Erosie, craquelé, zichtbare inlage Lekkage, vochtdoorslag Slechte hechting, loszittende delen

Schouw, rookgasafvoer.

Roetdoorslag, loodslabbe, voegwerk, afdekking

Goten/ HWA

Vochtlekkages, open naden, onjuist afschot, beugels

Vloeren

Schade, aantasting beton, corrosie onderslag balk Doorbuiging, aantasting balkkoppen Houtrot- of houtworm aantasting

(Niet) dragende wanden

Scheurvorming, vervorming, vochtplekken (doorslaand, optrekken)

Installaties

Lekkage (water en gas), loden waterleiding Canvas bedrading, stalen elektra buizen (elektra) Meterkast (elektra), CV installatie

Badkamers / toilet / keuken

Sanitair, riolering, ventilatie Wanden, vloeren, tegelwerk, kitwerk